Тюменский бизнес-центр «Нобель Парк» на улице Пермякова ищет нового владельца. Его выставили на продажу на сайте объявлений. Стоимость объекта – 1,25 млрд рублей.
Фото: сайт Авито / avito.ru
Общая площадь комплекса заявлена на уровне 19 300 квадратных метров, из них арендопригодными являются 14 500 кв. м. Здание насчитывает 14 этажей, выполненных в формате Open Space, а также цокольный и технический этажи. Потолки, как указано в объявлении, имеют высоту 3 метра.
Фото: сайт Авито / avito.ru
Там же сообщается, что комплекс введен в эксплуатацию в 2011 году и функционирует более 14 лет. Для автомобилей предусмотрено 260 наземных и 24 подземных машиноместа.
Фото: сайт Авито / avito.ru
Собственник оценивает чистую прибыль объекта в диапазоне от 60 до 80 млн рублей ежегодно. Автор публикации, в свою очередь, подсчитал, что при заявленной цене в 1,25 млрд рублей вложения окупятся примерно за 15 лет. При этом причины, по которым объект решили продать, автор публикации не раскрыл.
Фото: сайт Авито / avito.ru
В тексте объявления указано, что зданием управляет профессиональная УК, отвечающая буквально за все: арендаторами, клинингом, техобслуживанием, коммунальными вопросами.
К слову, поблизости, на той же улице Пермякова, выставлен на продажу торговый центр «Матрикс» – за 600 млн рублей. ТРЦ «Матрикс» и БЦ «Нобель Парк» находятся по соседству.
Ранее мы писали, что кассация отменила приговор бывшему руководителю вневедомственной охраны Салехарда. Экс-силовика тогда приговорили за привлечение коллег к стройке на даче.